«Nuestros resultados del segundo trimestre destacan el impulso continuo en nuestro negocio principal de estacionamiento público y la ejecución clara de iniciativas clave como parte de nuestra estrategia de crecimiento», dijo Ahmed Bahrozyan, presidente. «La empresa opera una amplia cartera de estacionamientos habilitados digitalmente en ubicaciones estratégicas como parte de la infraestructura crítica de la ciudad, con un papel sistémico en la habilitación de la movilidad». Parkin planea emitir un dividendo para el primer semestre del año, pagadero hacia fines de octubre. Para 2024 y en adelante, la empresa espera pagar un ‘pago de dividendo mínimo del mayor de: 100 por ciento de las ganancias netas del año; o Flujo de efectivo libre al capital, sujeto a los requisitos de reservas distribuibles. Segundo trimestre ‘récord’ a pesar de las lluvias de abril «La compañía registró un crecimiento de los ingresos del 12 por ciento en el segundo trimestre, con un ingreso promedio total de estacionamiento por día que alcanzó un nivel récord, a pesar del impacto de las lluvias extremas que experimentó Dubái en abril y el número ligeramente menor de días facturables en el período», dijo Mohamed Al Ali, CEO. «También me complace informar que el EBITDA aumentó un 42 por ciento con un margen del 65 por ciento». La tasa media de utilización del aparcamiento público durante el periodo de abril a junio fue del 26 por ciento, un 1,8 por ciento más. Parkin, que está trabajando en su propia aplicación, tuvo su IPO y cotización en DFM a principios de este año. 107,1 millones de dírhams Lo que Parkin consiguió gracias a las multas en el primer semestre de 2024, un 13% más que el año anterior Más posibilidades de un mayor crecimiento Pronto, las cifras de Parkin sentirán el impulso de los 7.500 nuevos espacios para desarrolladores privados adicionales que ha firmado, así como de la asociación de vehículos eléctricos con DEWA, »que tiene como objetivo desarrollar la infraestructura de carga de vehículos eléctricos de Dubái para crear un futuro más sostenible para la red de transporte de nuestra ciudad». Sobre la alianza de vehículos eléctricos con DEWA, el director ejecutivo de Parkin dijo que los esfuerzos iniciales de coordinación se centrarán en los criterios de evaluación técnica necesarios para cada ubicación para aparcar la infraestructura de carga de vehículos eléctricos. Y que el reciente anuncio de los EAU de una estructura de tarifas uniforme representa un buen punto de partida.
Parkin trabajará con desarrolladores privados para expandir nuestras zonas de desarrollo especiales, incorporar más servicios digitales a nuestras operaciones y respaldarlas con parquímetros alimentados por energía solar. Estamos listos para el viaje Net Zero – Mohamed Al Ali de Parkin «Este proyecto con DEWA en realidad se suponía que comenzaría dentro de dos años», dijo Al Ali. «Pero dado dónde se encuentra Parkin en su sostenibilidad y viaje Net Zero 2050, hemos adelantado esos planes. La intención es crear una estructura comercial que beneficie a ambas partes, así como a los futuros usuarios de nuestras redes de carga». Vínculos con los desarrolladores «El segmento de estacionamiento para desarrolladores actualmente representa menos del 10 por ciento de los ingresos totales, el estacionamiento pago en áreas de desarrolladores privados representa una importante oportunidad de crecimiento para la empresa», dijo Parkin en un comunicado. (Aquí es donde la empresa asume la gestión de las áreas de estacionamiento asociadas con desarrollos residenciales y comerciales de desarrolladores privados). En total, los espacios para desarrolladores de Parkin aumentaron un 17 por ciento de 17.200 en el segundo trimestre de 2023 a 20.200 en el segundo trimestre de 2024. Firmó un acuerdo para añadir 7.500 plazas adicionales en seis ubicaciones clave en Dubái. A finales de junio, la empresa estaba operando el aparcamiento en 3.700 de las nuevas plazas. Y a finales de julio, 6.900 plazas se habían incorporado por completo, y el resto estaba previsto para finales de agosto. (A finales de este trimestre también se verá una reducción de 7.700 plazas tras la finalización de un acuerdo con un promotor en la zona de Al Sufouh). Lo que Parkin espera en el segundo semestre de 2024 «A pesar del efecto de la estacionalidad en las operaciones y los ingresos en los trimestres posteriores, el equipo directivo considera que el negocio se comportará de acuerdo con las directrices proporcionadas al mercado durante el proceso de cotización en el primer trimestre de 2024», afirma un comunicado. Aparcamiento de varias plantas Parkin mantiene abiertas las opciones para generar más ingresos mediante la explotación de aparcamientos de varias plantas en Dubái. Actualmente, obtiene menos del 2% de los ingresos, y el más bajo entre varias líneas de negocio.
En la medida de lo posible, Parkin buscará posibilidades de operar un aparcamiento de varias plantas en Dubái. Tenemos un acuerdo con la RTA para el derecho de preferencia en futuras instalaciones – Khattab Abu Qauod en Parkin «El aparcamiento de varias plantas seguirá siendo un pilar principal de las operaciones», dijo Khattab Abu Qauod, director financiero de Parkin. La empresa tiene el derecho de preferencia para asumir futuras instalaciones como parte de un acuerdo con la RTA. En base a esto, el 20 por ciento de los ingresos generados por estas instalaciones se pagarán como tarifas de concesión a la RTA. «Seguiremos manteniendo una estructura de gastos de capital reducidos, como se prometió en el momento de la IPO», dijo Abu Qauod.