
La propiedad no había estado operativa desde marzo de 2017, cuando se produjo un incendio que causó importantes daños en algunos de los pisos. Desde entonces, hubo múltiples ocasiones en las que parecía probable que el centro comercial reabriera, pero no sucedió nada. En el momento del incendio, el centro comercial estaba funcionando con bastante éxito, ayudado por los nuevos edificios residenciales y de oficinas que se abrieron en su vecindario inmediato. Lamcy también albergó uno de los patios de comidas más exitosos de los años. «Será interesante ver si los posibles postores se quedarán de brazos cruzados y esperarán a que se reduzca aún más el precio», dijo una fuente de la industria. «La propiedad tiene potencial dada su ubicación en Oud Metha, que solo ha visto nuevos aumentos en su base de residentes en los 7 años desde que Lamcy cerró en 2017. «Cualquier nuevo propietario potencial querrá entrar al precio ‘correcto’ y tener fondos suficientes para volver a desarrollar la propiedad para satisfacer las necesidades actuales del mercado». Intensa acción de subasta de propiedades en Dubai Este verano está demostrando ser una época bastante ajetreada para las propiedades que se subastan. El hotel Palazzo Versace de Dubái ha sido otra propiedad destacada que ha salido a subasta, con un precio inicial de 1.340 millones de dírhams que luego se redujo a poco más de 1.000 millones de dírhams. Incluso entonces, no ha habido ninguna oferta formal. El mercado inmobiliario de Dubái ha experimentado importantes aumentos de precios en todas las categorías en los últimos 2-3 años. Esto también explica por qué el sitio de subastas está inundado de propiedades que esperan encontrar nuevos propietarios. «Los bancos y otros prestamistas tienen estas propiedades debido a impagos de préstamos u otros problemas con el comprador original», dijo el consultor. «A través de la subasta, esperan salir incluso si eso significa vender con un descuento sobre el valor de mercado ‘real’ de la propiedad». Seguiremos leyendo…